Otthon Start hitel, kinek és mire jár a fix 3%-os lakáshitel?

Otthon Start hitel – fő szabályok 2025 szeptembertől

Mire igényelhető?

• Csak lakóingatlanra (lakás vagy ház).

• Nem vehető fel garázsra, nyaralóra, üzlethelyiségre, földre stb.

Ingatlan feltételek

• Az ingatlannak lakhatásra alkalmasnak kell lennie.

• Árkorlát:

  • lakás max. 100 millió Ft,

  • ház/tanya/birtokközpont max. 150 millió Ft.

• Négyzetméterár: legfeljebb 1,5 millió Ft/m².

• Önerő: akár csak 10% is elég lehet.

• Csak első lakás vásárlására vagy építésére vehető igénybe (résztulajdon vásárlására nem).

 Első lakásvásárló fogalma
Az számít első lakásvásárlónak, aki az igénylés előtt 10 éven belül nem rendelkezett lakóingatlan-tulajdonnal.
Kivételként akkor is igényelhető, ha korábban:

• csak 15 millió Ft alatti értékű ingatlanban volt résztulajdonod,

• lebontott ingatlanod volt,

• haszonélvezettel terhelt ingatlant kaptál (és abban a haszonélvező lakott),

• vagy legfeljebb 50%-os tulajdoni hányadod volt egyetlen lakásban.

 Igénylők köre

• Egyedül vagy közösen (házastárs, élettárs, szülő–gyermek) is igényelhető.

• Szülő–gyermek közös hiteligénylésnél elég, ha az egyik fél teljesíti a tulajdonra és a TB-jogviszonyra vonatkozó feltételeket.