2. kerület - Pál-völgyi barlangnál, költözhető, önálló, Modern Villa

Panorámás, modern családi ház a Mátyáshegy lábánál exkluzív környezetben English description  below.

Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Mátyáshegy közelében, a Pál-völgyi-barlang szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, önálló modern családi házat.
Az ingatlan egy elegáns, csendes utcában, saroktelken helyezkedik el, minimális átmenő forgalommal, elvehetetlen panorámával és teljes intimitással. A környezet rendezett, magas presztízsű, modern családi házas övezet.
A sík, gondosan parkosított, 917 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nettó 402 m² alapterülettel rendelkezik, több teraszkapcsolattal és jól elkülönített privát élettérrel.
A ház kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Tégla szerkezet, vasbeton födém, korszerű hőszigetelés és modern gépészet biztosítja az időtállóságot és a komfortot.
A belső terek világosak, nagyvonalúak, letisztult dizájnnal és átgondolt térszervezéssel. A nappaliban található kandalló elegáns, otthonos atmoszférát teremt, miközben a ház egészét a funkcionalitás és a minőség jellemzi.

Háromszintes, jól elkülönített élettér
Földszint Közösségi tér
* elegáns előtér és gardrób
* vendég WC
* kamra és tároló
* külön konyha
* tágas étkezőnappali
* külön nappali kandallóval
* közvetlen terasz- és kertkapcsolat
Ideális családi élethez és reprezentatív vendégfogadáshoz.
Első emelet Családi és vendégszint
* gyerekszoba saját fürdővel
* vendégszoba külön fürdővel
* háztartási helyiség
* közlekedők
* nagyméretű, akár 4 autó befogadására alkalmas garázs
Második emelet Privát lakrész
* nagyméretű hálószoba
* gardrób
* külön WC
* előtér
* panorámás terasz
A felső szint nyugodt, elkülönített privát zónát biztosít.

Korszerű műszaki felszereltség
* napelemrendszer
* központi klímarendszer
* vízlágyító
* okosotthon rendszer
* riasztó
* kandalló
* kiváló energetikai hatékonyság

Életminőség és elhelyezkedés
A ház teljes mértékben szeparált, betekintésmentes, harmonikus környezetben található. A természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi dinamika között.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető és költözhető.