Érdligeten: Örökpanorámás Prémium Otthon
Érd , Gyűszűvirág utca
Ár: 299 000 000 Ft
Láng Péter
⭐⭐⭐⭐⭐
+36 20 6111Mutat
Típus:
Eladó
Kategória:
Ház
Komfort:
Luxus
Építés éve:
2000
Szerkezet:
tégla
Alapterület:
240 m2
Szoba:
5
Félszoba:
1
Kilátás:
panorámás
Állapot:
jó
Fűtés:
hőszivattyú
Belmagasság:
300 cm
Tájolás:
délnyugat
Ház állapot kívül:
jó állapotú
Telek alapterület:
1038 m2
Rezsi:
20000 Ft
Bútorozott
Szauna
Kandalló
Riasztó
Klíma
Öntözőrendszer
Automata kapu
Konditerem
Fürdőben kád
Fürdőben zuhany
Amerikai konyha
Panoráma
Biztonsági ajtó
Redőny
Videó kaputelefon
Beépített szekrény
Tároló helyiseg
Ritka lehetőség Érdligeten Örökpanorámás Prémium Otthon
Érdliget egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy valóban kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás prémium családi házat, amely dupla telken helyezkedik el, és két utcáról is megközelíthető. Az ingatlan igazi ritkaság a piacon, hasonló paraméterekkel rendelkező otthon csak ritkán, akár több évente egyszer jelenik meg.
A ház 2012-ben épült, azonban 2022-ben teljes körű, minden részletre kiterjedő felújításon esett át, amelynek köszönhetően műszaki és esztétikai állapota is a mai legmagasabb elvárásoknak felel meg.
A ház teljes körű okosotthon rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a világítás, fűtés, hűtés, árnyékolás és biztonsági funkciók intelligens távoli vezérlését.
A prémium ingatlan egyik különlegessége a 28 kW-os napelemes rendszer, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást és szinte önfenntartó működést kínál.
A nappali + 4 hálószobás kialakítás tágas, világos tereket és kiváló elrendezést biztosít. A kényelmet és a funkcionalitást 3 fürdőszoba, 3 külön mellékhelyiség, valamint egy saját konditeremmel és szaunával kialakított wellnessrészleg garantálja, így az ingatlan nagyobb családok vagy akár több generáció számára is ideális választás.
A dupla telek nemcsak extra életteret, hanem kiemelkedő privát szférát és további lehetőségeket is kínál. A két utcai bejárat különleges értéket képvisel, lehetővé téve az ingatlan akár megosztott vagy többgenerációs használatát is.
A parkolás kiemelkedően megoldott: egy különálló, 40 m²-es garázs két autó számára, valamint egy fedett felszíni beálló további két autó részére áll rendelkezésre, ahol elektromos autó töltésére is lehetőség van.
A műszaki tartalom kiemelkedő: a fűtést és hűtést Daikin Altherma 16 kW-os hőszivattyú biztosítja, amelyet egy 45 darabos, 28 kW-os napelemes rendszer egészít ki szaldó elszámolással. Az ingatlan részben mennyezeti hűtés-fűtéssel (NGBS rendszer), valamint padlófűtéssel is rendelkezik.
A prémium konyha minden részletében minőséget képvisel, Electrolux gépekkel felszerelt, Blanco mosogatóval, gresporcelán munkapulttal és konyhaszigettel, amelybe borhűtő is beépítésre került. Az ingatlanban számos egyedi, beépített bútor található, amelyek tovább emelik az exkluzív megjelenést.
A biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik, a kert fenntartását automata öntözőrendszer segíti. A tulajdonos rendelkezik medence építéséhez szükséges engedéllyel és teljes műszaki tervdokumentációval. A padlástér beépíthető, így az alapterület tovább növelhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium minőséget, lenyűgöző panorámát és hosszú távon is értékálló befektetést Érd egyik legjobb részén.
Keress bizalommal, és tekintsd meg mielőbb, mert az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül gyorsan gazdára találnak.
Érdliget egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy valóban kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás prémium családi házat, amely dupla telken helyezkedik el, és két utcáról is megközelíthető. Az ingatlan igazi ritkaság a piacon, hasonló paraméterekkel rendelkező otthon csak ritkán, akár több évente egyszer jelenik meg.
A ház 2012-ben épült, azonban 2022-ben teljes körű, minden részletre kiterjedő felújításon esett át, amelynek köszönhetően műszaki és esztétikai állapota is a mai legmagasabb elvárásoknak felel meg.
A ház teljes körű okosotthon rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a világítás, fűtés, hűtés, árnyékolás és biztonsági funkciók intelligens távoli vezérlését.
A prémium ingatlan egyik különlegessége a 28 kW-os napelemes rendszer, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást és szinte önfenntartó működést kínál.
A nappali + 4 hálószobás kialakítás tágas, világos tereket és kiváló elrendezést biztosít. A kényelmet és a funkcionalitást 3 fürdőszoba, 3 külön mellékhelyiség, valamint egy saját konditeremmel és szaunával kialakított wellnessrészleg garantálja, így az ingatlan nagyobb családok vagy akár több generáció számára is ideális választás.
A dupla telek nemcsak extra életteret, hanem kiemelkedő privát szférát és további lehetőségeket is kínál. A két utcai bejárat különleges értéket képvisel, lehetővé téve az ingatlan akár megosztott vagy többgenerációs használatát is.
A parkolás kiemelkedően megoldott: egy különálló, 40 m²-es garázs két autó számára, valamint egy fedett felszíni beálló további két autó részére áll rendelkezésre, ahol elektromos autó töltésére is lehetőség van.
A műszaki tartalom kiemelkedő: a fűtést és hűtést Daikin Altherma 16 kW-os hőszivattyú biztosítja, amelyet egy 45 darabos, 28 kW-os napelemes rendszer egészít ki szaldó elszámolással. Az ingatlan részben mennyezeti hűtés-fűtéssel (NGBS rendszer), valamint padlófűtéssel is rendelkezik.
A prémium konyha minden részletében minőséget képvisel, Electrolux gépekkel felszerelt, Blanco mosogatóval, gresporcelán munkapulttal és konyhaszigettel, amelybe borhűtő is beépítésre került. Az ingatlanban számos egyedi, beépített bútor található, amelyek tovább emelik az exkluzív megjelenést.
A biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik, a kert fenntartását automata öntözőrendszer segíti. A tulajdonos rendelkezik medence építéséhez szükséges engedéllyel és teljes műszaki tervdokumentációval. A padlástér beépíthető, így az alapterület tovább növelhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium minőséget, lenyűgöző panorámát és hosszú távon is értékálló befektetést Érd egyik legjobb részén.
Keress bizalommal, és tekintsd meg mielőbb, mert az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül gyorsan gazdára találnak.